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段小明挂了狗哥电话,先去了前台问询了老同事。
一期还真有三十多套房子没有卖出去的,但是都是一些不好的楼层,和一些边边角角,不过好在价格很划算,而且交房时间早,年底交房的都有十多套。
他把这部分房源的情况又快速的问了一个大概,将老同事递过来的价格表拍了照片,问了底价换算方式,然后朝洽谈区走去。
其实每个人都有潜能,只是很多时候在选择上做了不同的决定。
以前的段小明选择是游戏玩乐,靠爹维生,最近感悟颇多,开始尝试努力。
看着远处洽谈区张卫军一家,段小明嘴上念叨着:“真是各人有各人的苦乐,各家有各家的帐啊。”
他说的倒也是实话。
张卫军一家人是吃了没钱的苦,有病没钱治,如今还得拿着治病的钱买房子。
而段小明恰恰相反,他家太有钱了,可他有富二代之名,却没有富二代之实,到如今连个代步车也没有,遇到稍微大一点的事情,但凡要花钱的,都得叫爹。
呵呵,我有个好爸爸!
他坐回洽谈桌,已经改变了主意不再打算道德绑架剧透张卫军老婆病重的事情。
张卫军看他的眼神里带着“你不要说”的意思。
可段小明从他细长的眼神里看不出任何喜乐。
“不好意思,刚接了个电话。”
段小明先开口说道。
张卫军忙接话:“没事,不要紧的。”
张卫军的话音刚落,他女儿张娟就开口了:“你这价格太贵了,首付比其他家的都贵,月供也贵,我对比了一下你算的这三套,15楼120平方的这一套你最低能给我们多少钱?”
段小明看了一眼张娟,又看了一眼坐在她旁边的云洛。
这小子第一次见面的时候嚣张跋扈,昨天给自己打电话的时候还很拽呢,今天像个面具人一样呆在女友身边扮哑巴。
“给不了最低价了,这就是最低价,或者你说个你能接受的价格。”
听见段小明如此回复,张娟开口:“你这人说话矛盾呢,给不了最低价,却又要我开价!”
张卫军也说:“是啊,小段,这都存心买的呢,你就说个价格,老哥以后多请你喝几次酒!”
段小明当然知道自己说话矛盾了。
宝典有云:“并不是客户的每一个问题都需要正面回答。”
宝典又云:“客户不能接受的房源,无需深入谈判,直接重新推荐合适房源,缩短促成周期。”
宝典还云:“清楚客户需求,制定匹配的解决方案才能促成交易!”
他笑了笑:“张大哥,娟同学,是这样的,我得先给你们道个歉,刚刚我推荐的房源——”
这个时候脑子里的声音出来了:“停!千万不能说刚才推荐的房源不好,既然不好你为什么推荐,更不能说等下推荐的房
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