第163章谋划
华美置业公司
何家豪坐在办公室里,看着眼前在滔滔不绝地汇报的谭真真。
“一月份的黄金投资回笼2.6亿元购入了多支蓝筹股,各个公司的年报公布之后,股价上涨不少,现在大概能有10%的回报率,加上去年在股市上的投资,一共价值2.86亿.”
“全部平仓吧,然后拿1亿买入恒隆和佳宁集团的股票。”何家豪下命令道。
“是,公司有一批贷款即将到期,是不是先归还?”谭真真问道。
“嗯,先还上吧。年报已经公布,股价在稳步上涨,你准备一下,下个月开始集资供股,以三股供一股的方案。”何家豪思考了片刻说道。
现在华美置业的股价是18.2元,市值超过30亿,集资供股10.2亿。
“这次集资供股的目的是换取我手中的和记集团52.3%股份。”他补充一下。
“按照现在的和记集团股价计算,您手上的52.3%股份价值接近30亿,华美置业还支付不起,是要向银行贷款吗?”谭真真有些愕然,老板居然要华美置业鲸吞和记集团。
“不需要,华美置业发行3000万新股给我,大概是5亿元,剩下的14亿分一年还给我,利息按2%计算。”何家豪说道。
“是!”谭真真点点头,又埋头在文件里。
“高董,你立刻安排公司旗下的工业大厦出售事宜。最近工业大厦上涨的速度越来越慢,而且经过两年多的大量建造,市面上的工业大厦需求已经开始饱和,我想第四季度的工业大厦价格会呆滞,明年就会下降。”何家豪继续补充道“我们还有充足的时间,你可以慢慢出售,尽量不要引起其他人的注意。”
“是,我待会就去安排。”高赐翻了翻文件,道“公司旗下暂时有24座工业大厦,目前的价值是4-4.5亿,回报率是6成左右。物业出租方面,除了工业大厦,我们有飞鹅山道9号-18号商铺、两座商厦,娱乐行大厦.,月租金在1300万左右.”
“谭经理,等工业大厦全部出售回笼资金,伱立刻用这笔钱投资恒生指数。”
“老板,这会不会有点冒险?”谭真真愣了愣说道。
“不冒险,现在的股市涨得这么厉害,恒生指数短时间内不会下降。”何家豪解释说道。
“陈董,你那边的情况怎么样?”何家豪转头看着陈勇问道。
“目前为止,公司有14块地皮在开工,其中5块是联合开发,下个季度将会有720个住宅单位可以出售.去年住宅盈利2.1亿元,今年预计盈利2.7亿元。”陈勇汇报道。
财务部、广告部等部门负责人都汇报了情况,何家豪仔细一算,公司盈利很客观,但是账上没多少钱,大部分资金都在投资项目上。
最后何
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