想到黑洞小镇各方面都要被吊打,卫明好奇的询问道:“1万5千多套房子,里面的房价应该不会太高吧?”
“不高。”
萧房茹笑着说道:“别墅10万一平,洋房8万一平,都是相当实在的价格。”
“咳咳咳~”
卫明剧烈的咳嗽两声,尴尬的笑了笑:“哈哈,好像是不怎么贵,是吧?”
只是广大的普通人要说‘打扰了’三个字。
“卫总,我说的是实话,这个价格真心不贵。”
萧房茹解释说道:“我们的房子也没有公摊,每一平都是实打实的面积,而且买了里面的房子,就等于给孩子买到了最好的教育,因为我们会花钱请最好的老师;等于给父母和自己,买了最好的医疗服务,因为我们会请最好的社区医生;等于吃到了最放心的水和食物,因为我们会在这方面严格把关……他们都能以优惠的价格购买到这些服务。”
“另外晴天塔可以给小镇内的居民,带来超过5000个的工作岗位,在家门口就能安心上班和工作,每年晴空塔产生的效益和利润,不仅可以抵消他们的物业费,还能抵消一部分的教育和医疗成本,甚至利润较多的情况下,给小镇每户居民都发放分红……像这种具有‘生产力’的小镇,将会大大节约居民的各项成本,而不是纯消费型的小区。”
“你说说这样的小镇,十万、八万一平的房价,真的算贵么?”
一旁的徐淑华也道:“小卫,就拿学校来说,很多私立贵族学校一年的学费要十几万,我们同样请最好的老师,但学费能砍到1万不到,各种培训班也可以让有特长的家长去负责……你想想,就这一项,十多年下来,家长就能省上百万,还不用感到焦虑,因为我们形成了一种内循环,大大压缩了各方面的成本。”
“我们有信心让晴天小镇的房子,一套不剩的卖出去,里面的别墅我也会买一套。”
明白了。
卫明这下终于明白了。
这就等于是一把梭哈!
虽然刚开始压力有点大,但后面能享受到大量的便利,还能提供数千个的工作岗位,避免教育、医疗等行业的收割,不仅在内循环中降低了成本,还通过外循环获取了系统外的利润。
这个模式,确实可行,非常不错。
只是上车的代价巨大,对于某些韭菜,相当于齐根割尽。
即便如此,卫明也相信,晴天小镇的房子应该会卖光,毕竟它具有的优势太大,哪怕每平米均价贵了两三万。
此外有了晴天小镇作参考。
黑洞小镇那万套今年底就会开盘的别墅,定价多少钱一平,卫明心里也大致有了数。
“我黑洞小镇的房价,定5万块一平就够了,基本抵消了全部建造成本,不亏不赚就行。”他嘀咕出声说道。
噗~
正喝水的萧房茹差点喷出来。
小姨徐淑华也是看傻子般的目光看着他,连连摇头呢喃:“傻、傻啊,有钱都不赚。”
黄第一则满眼精光,凑到卫明身边道:“卫总,我身上攒了点钱,给我个购买指标行么?”
“到时候再说。”
卫明淡淡说道。
当然,之前欠萧姐的人情,卫明还是要还的。
晴天塔的建造要求较低,不需要太过昂贵的建造材料,黑洞新材料公司,提供30万吨的超铝合金作为骨架足以——原本每吨的加工费要5万,这里卫明只收2万。
为了加快建造进度,合计245层的吊装工作,卫明同意以每次整体吊装一层的方式,一共分245次,将其吊装完成,这耽误不了他太多时间,每晚吊装三层,不过两个多月而已,由于黄第一采用了更加简单的插槽式模块化设计,每次耽误时间不会超过一个小时。
卫明不收萧姐一分钱的吊装费。
故而这个人情,是足够还干净了。
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